Programme immobilier neuf à Caen 14000
► Plus d'infosVous souhaitez acheter un logement neuf à Caen ? Voici une sélection des 21 programmes immobiliers disponibles dans cette ville de la région Basse-Normandie. Que votre projet concerne l'accession à la propriété ou un investissement locatif à Caen, découvrez ici les dernières offres des promoteurs et commercialisateurs dans l'immobilier neuf. Pour investir ou habiter un appartement neuf à Caen, cette ville dans le Calvados (14) offre toutes les solutions, toutes les typologies, tous les biens immobiliers qui correspondent à votre projet, votre budget, votre situation. Vous n'avez plus qu'à faire votre choix et devenir propriétaire d'un logement neuf à Caen !
21 programmes de logements neufs à Caen 14000
- Voir sur la carteAthéna 2 | En savoir plus
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2026
Renaissance | En savoir plus
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2026
Le Clos Mazarin | En savoir plus
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2025
Caen-si-1 | En savoir plus
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026
Athéna | En savoir plus
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2026
Les Ducs d'Harcourt | En savoir plus
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2026
Résidence des Dames - Adèle & Constance | En savoir plus
Dispo : 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025
Charlotte Corday | En savoir plus
Dispo : 2, 3 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2027
L'Écrin | En savoir plus
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2027
Caen - Hypercentre | En savoir plus
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025
Envergure | En savoir plus
1 pièce à partir de 119 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2027
Villa Eliza | En savoir plus
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025
Caen | En savoir plus
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026
Elixir | En savoir plus
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2025
Residence Cecile | En savoir plus
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièce(s), Duplex
Livraison : 1er trimestre 2026
Caen Canal | En savoir plus
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026
L'Eden | En savoir plus
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2027
Les Duplex de l'Abbaye | En savoir plus
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s), Duplex
Livraison : 2ème trimestre 2025
Caen - Port de Plaisance | En savoir plus
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2027
Résidence Eléonore | En savoir plus
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2027

Toutes les clés pour devenir propriétaire dans un programme neuf à Caen
De grands projets urbains pour faire rester les familles, voire conquérir de nouveaux habitants, voilà l’objectif sur le marché de l’immobilier neuf de la ville de Caen. Tour d’horizon du logement neuf à Caen.
Ville chargée d’histoire, Caen séduit aujourd’hui par son dynamisme immobilier et ses projets ambitieux. Capitale de la Normandie, elle attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs souhaitant devenir propriétaires dans un cadre de vie agréable, à moins de deux heures de Paris.
L’immobilier neuf à Caen : un marché en pleine dynamique
Chaque année, jusqu'à plus de 1 000 logements neufs sont vendus à Caen. Cette vitalité permet d’enrayer la baisse démographique amorcée dans les années 1970. La ville compte désormais plus de 107 000 habitants, chiffre en légère hausse, tandis que son agglomération, Caen la Mer, avec ses 50 communes, continue d’attirer de nouveaux arrivants.
Université, Saint-Jean, Venoix... dans quels quartiers s'installer à Caen ?
Les projets résidentiels s’étendent à travers la ville, dans des quartiers variés :
- Haie Vigné, Université, ou Jardin des Plantes au nord,
- Saint-Jean et le Centre Ancien en hypercentre,
- La Folie-Couvrechef, Venoix, Sainte-Thérèse ou encore La Guérinière en périphérie.
Une métropole économiquement solide et culturellement riche
Après l’époque industrielle de la SMN et de Moulinex, Caen a su se réinventer. Aujourd’hui, elle mise sur les nouvelles technologies, les centres d’appels, la recherche scientifique ou encore le nautisme. Le GANIL, centre de recherche nucléaire, ou des entreprises comme Agrial et Orange participent à son attractivité.
Côté enseignement supérieur, l’Université de Caen, fondée en 1432, accueille près de 35 000 étudiants. Elle contribue à une vie culturelle très active. Caen est même la ville d’Europe la plus dense en librairies indépendantes et la plus équipée culturellement par habitant en France.
La Presqu’île : un nouveau cœur de ville
Projet phare du renouveau caennais, l’aménagement de la Presqu’île transforme une ancienne friche portuaire de 300 hectares en quartier d’avenir.
- 4 000 logements neufs et 50 000 m² d’activités sont prévus d’ici 2035.
- La Pointe Presqu’île, déjà équipée (bibliothèque Alexis-de-Tocqueville, Dôme, Cargö…), accueille les premiers projets résidentiels.
- La ZAC du Nouveau Bassin, voisine, prévoit 2 400 logements, 6 500 habitants et un pôle culturel et nautique.
Un centre-ville repensé pour attirer de nouveaux habitants
Caen rénove également son cœur historique avec la création d’une halle commerciale, de nouveaux espaces verts et un aménagement paysager moderne entre la place de la République et la Préfecture. De quoi renforcer l’attractivité du centre pour les futurs propriétaires.
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Caen
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Immobilier neuf Caen : un important bassin de vie, à deux heures de Paris
Particularité du marché du logement neuf à Caen : bientôt 110000 habitants, dans un bassin de vie de plus de 400 000 habitants, le tout à moins de deux heures de Paris.
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Caen, socle solide de l'immobilier neuf en Normandie
Atout de l’immobilier neuf à Caen : c’est le marché le plus dynamique du logement neuf en Normandie. Jusqu’à un millier de logements neufs y sont vendus chaque année.
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Investir dans du logement étudiant à Caen non loin d'un important réseau de transport
Autre avantage de l’immobilier neuf à Caen : il faut loger près de 35 000 étudiants, sur 5 campus, le tout à proximité de l’une des trois lignes de tramway de la ville.
Autres programmes situés dans les localités proches de Caen :
- 1 programme neuf à Bayeux
- 1 programme neuf à Blainville-sur-Orne
- 1 programme neuf à Bretteville-sur-Odon
- 3 programmes neufs à Colombelles
- 1 programme neuf à Cormelles-le-Royal
- 1 programme neuf à Dives-sur-Mer
- 1 programme neuf à Fleury-sur-Orne
- 5 programmes neufs à Ifs
- 3 programmes neufs à Mondeville
- 1 programme neuf à Ouistreham
Les programmes les plus consultés autour de Caen :
- Cabourg - Face à la Mer à Cabourg
- Cabourg Centre à Cabourg
- Le Clos du Marronnier à Ifs
- Cabourg à Cabourg
- Cabourg Thalasso à Cabourg
- Cabourg-si-1 à Cabourg
- Opaline à Cabourg
- Cabourg - Thalasso à Cabourg
- Dives-sur-Mer cg 1 à Dives-sur-Mer
- Les Reflets de Nacre à Courseulles-sur-Mer
- Unisson à Epron
- Courseulles-sur-Mer à Courseulles-sur-Mer
Programmes neufs pour défiscaliser à Caen :